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鲁信挂牌转让钢材城

2011-12-07 08:42:49 来源:65MN弹簧钢直销网 浏览:1810

作者:65mn弹簧钢    转载:弹簧钢    来源:经济导报  

    经济导报记者近日获悉,作为山东鲁信国际物流城有限公司(下称“鲁信物流城”)19个单体项目之一的临沂鲁信钢材物流城有限公司(下称“鲁信钢材城”) 项目正在山东产权交易中心挂牌,鲁信物流城拟以497万元的价格转让持有的后者44.44%国有股权。

  据了解,鲁信物流城占地约2200亩,鲁信钢材城亦“来头不小”,是鲁信物流城第一个开工项目,不过却未能依托山东省鲁信投资集团控股有限公司(下称“鲁信集团”)雄厚的背景“走红”,最终面临被抛售的命运。

  市场认可度待提升

  5日上午,导报记者来到位于临沂市东南商业圈的鲁信钢材城,略微偏僻的地理位置使其非但没有商业圈的繁华,还稍显冷清。

  经济导报记者近日获悉,作为山东鲁信国际物流城有限公司(下称“鲁信物流城”)19个单体项目之一的临沂鲁信钢材物流城有限公司(下称“鲁信钢材城”) 项目正在山东产权交易中心挂牌,鲁信物流城拟以497万元的价格转让持有的后者44.44%国有股权。

  据了解,鲁信物流城占地约2200亩,鲁信钢材城亦“来头不小”,是鲁信物流城第一个开工项目,不过却未能依托山东省鲁信投资集团控股有限公司(下称“鲁信集团”)雄厚的背景“走红”,最终面临被抛售的命运。

  市场认可度待提升

  5日上午,导报记者来到位于临沂市东南商业圈的鲁信钢材城,略微偏僻的地理位置使其非但没有商业圈的繁华,还稍显冷清。

  出租车司机说,临沂还有两个钢材城 ,因为经营时间久一些,客户认可度高,而来这里的人相对较少。

  鲁信钢材城一位不愿透露姓名的负责人告诉导报记者:“当初招商的力度很大,政府希望将一些钢材经营散户集中到这个新的钢材城 ,但由于地理位置以及客户购买习惯等原因,很多商户最终没有选择这里。钢材产销的集散地没有形成,客户自然就少,公司就会亏损。”

  鲁信钢材城的经营范围是钢材市场开发和房地产开发,截至6月30日的审计报告显示,公司实现营业收入74.77万元,营业利润-625.50万元。评估机构评估的资产总计9272.54万元,负债总计8155.18万元,净资产1117.36万元。

  另外公司还披露,鲁信钢材城的办公楼及园区房屋建筑物均未办理房屋所有权证书,且部分资产已经抵押。

  倘若房屋无所有权证,那何来资产?上述负责人表示,“并不是没有房屋所有权证,而是尚在办理中,公司还在沿河位置开发了小区,所有权证也在办理 中。”对于负债的产生,他认为有经营不善导致的欠款,也有当初投资时留下的债务。

  宏伟规划未实现

  在公司办公楼大厅,导报记者看到了规模庞大的3个模型区,上面标有“国际物流城”及“鲁信钢材城”等字样,虽然落满了灰尘,有些模具也已不再完整 ,但仍不难看出这曾经是个规模不小的项目。 据了解,鲁信物流城是鲁信集团绝对控股的公司,规划总投资达100亿元,能够增加社会就业机会6万多个,提供税收6亿元,年创造产值200多亿元,是临沂市重点支持项目。

  由于鲁信物流城的负责人当天不在公司,导报记者未能详细了解目前鲁信物流城的运营状况。

  据了解,鲁信钢材城是鲁信物流城的一期项目,计划投资6亿元,占地384亩,毗邻着国际会展中心,曾被认定为临沂市惟一合法批建的新钢材市场,预备设置全国钢材交易信息中心、钢材网络电子交易平台、国际国内钢材即时报价交割系统等,集仓储、交易、信息、资金担保、电子商务、仓库、加工、分拨、运输、物流于一体,建成后将成为全国重要的钢材金属材料物流平台与交易中心。

  但导报记者在整个园区并未发现钢材网络电子交易平台等。上述负责人说,原本打算在一楼大厅设置,最终没能建成,“因为现在这里的商户还太少。”

  寄望于新东家

  此次转让方系鲁信物流城,它将所持有的 44.44%的鲁信钢材城股权全部转让。若交易成功,意味着鲁信钢材城这个项目与鲁信集团再无瓜葛。上述负责人也提到,“这是鲁信集团在撤离不擅长的钢材行业,原本钢材产销业务就不属于鲁信集团的主流业务范围。”

  鲁信钢材城的注册资本1800万元。但鲁信物流城要求受让方须为注册资本不低于5000万元的企业法人。另外,受让方除要承继企业原有的债权债务外,还得具有10 年以上钢材市场运营经验,且上年度钢材销售营业额在8亿元以上。

  上述负责人认为,“鲁信钢材城是个大项目,且很有发展潜力,出于对现有商户负责任的态度,也必须要找家有实力的公司担起这个责任。要求高额注册资本和营业额是希望新东家有良好的财务状况和支付能力,能帮助钢材城偿还债务等,运营经验的资格条件是期望能给予钢材城专业的指导,最终支持其继续发展。”

  至于是否已有合作意向的受让

  出租车司机说,临沂还有两个钢材城 ,因为经营时间久一些,客户认可度高,而来这里的人相对较少。

  鲁信钢材城一位不愿透露姓名的负责人告诉导报记者:“当初招商的力度很大,政府希望将一些钢材经营散户集中到这个新的钢材城 ,但由于地理位置以及客户购买习惯等原因,很多商户最终没有选择这里。钢材产销的集散地没有形成,客户自然就少,公司就会亏损。”

  鲁信钢材城的经营范围是钢材市场开发和房地产开发,截至6月30日的审计报告显示,公司实现营业收入74.77万元,营业利润-625.50万元。评估机构评估的资产总计9272.54万元,负债总计8155.18万元,净资产1117.36万元。

  另外公司还披露,鲁信钢材城的办公楼及园区房屋建筑物均未办理房屋所有权证书,且部分资产已经抵押。

  倘若房屋无所有权证,那何来资产?上述负责人表示,“并不是没有房屋所有权证,而是尚在办理中,公司还在沿河位置开发了小区,所有权证也在办理 中。”对于负债的产生,他认为有经营不善导致的欠款,也有当初投资时留下的债务。

  宏伟规划未实现

  在公司办公楼大厅,导报记者看到了规模庞大的3个模型区,上面标有“国际物流城”及“鲁信钢材城”等字样,虽然落满了灰尘,有些模具也已不再完整 ,但仍不难看出这曾经是个规模不小的项目。 据了解,鲁信物流城是鲁信集团绝对控股的公司,规划总投资达100亿元,能够增加社会就业机会6万多个,提供税收6亿元,年创造产值200多亿元,是临沂市重点支持项目。

  由于鲁信物流城的负责人当天不在公司,导报记者未能详细了解目前鲁信物流城的运营状况。

  据了解,鲁信钢材城是鲁信物流城的一期项目,计划投资6亿元,占地384亩,毗邻着国际会展中心,曾被认定为临沂市惟一合法批建的新钢材市场,预备设置全国钢材交易信息中心、钢材网络电子交易平台、国际国内钢材即时报价交割系统等,集仓储、交易、信息、资金担保、电子商务、仓库、加工、分拨、运输、物流于一体,建成后将成为全国重要的钢材金属材料物流平台与交易中心。

  但导报记者在整个园区并未发现钢材网络电子交易平台等。上述负责人说,原本打算在一楼大厅设置,最终没能建成,“因为现在这里的商户还太少。”

  寄望于新东家

  此次转让方系鲁信物流城,它将所持有的 44.44%的鲁信钢材城股权全部转让。若交易成功,意味着鲁信钢材城这个项目与鲁信集团再无瓜葛。上述负责人也提到,“这是鲁信集团在撤离不擅长的钢材行业,原本钢材产销业务就不属于鲁信集团的主流业务范围。”

  鲁信钢材城的注册资本1800万元。但鲁信物流城要求受让方须为注册资本不低于5000万元的企业法人。另外,受让方除要承继企业原有的债权债务外,还得具有10 年以上钢材市场运营经验,且上年度钢材销售营业额在8亿元以上。

  上述负责人认为,“鲁信钢材城是个大项目,且很有发展潜力,出于对现有商户负责任的态度,也必须要找家有实力的公司担起这个责任。要求高额注册资本和营业额是希望新东家有良好的财务状况和支付能力,能帮助钢材城偿还债务等,运营经验的资格条件是期望能给予钢材城专业的指导,最终支持其继续发展。”

  至于是否已有合作意向的受让方,上述负责人拒绝回应,只表示跟一些大型的钢材企业接洽过。

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